みなさんへ 【決める前に必見！】賃貸物件の申込や契約に関する流れや注意事項のまとめ記事一覧！
賃貸物件の申込や契約にあたってのスケジュールや注意事項などをまとめた記事です。
これから申込手続きを行おうとしていたり、申込審査中や契約手続き前といった方へ向けた内容になっています。
是非ともご参考にして頂けると幸いです...
みなさんへ
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みなさんへ 【都民は必読！】賃貸住宅紛争防止条例の重要性をプロが解説、トラブル回避策も紹介！
東京都内の賃貸物件を契約する際、不動産屋から「紛争防止条例説明書」という書類の説明をされた方がほとんどだと思います。
文字からすると堅苦しそうで難しそうな書類という印象も受けますが、内容自体は至極当然で簡単なものです。...
みなさんへ 賃貸契約における名義変更は可能？手続きの流れや費用、様々なケースをプロが解説！
賃貸物件へ住む際、まずは貸主さんと借主さんとで賃貸借契約を結んだ後、鍵渡しが行われ入居をします。
入居中の借主さんにとって、就職・退職・転職・結婚・離婚といった様々な状況の変化が訪れる可能性は否めません。
状況の変化に伴い、...
みなさんへ 【その物件、大丈夫？】賃貸物件の築年数は何年までが許容範囲か？選び方における4つのポイント！
物件探しの際、「築年数」は誰しもが気にする条件だと思います。
物件検索時も、検索結果一覧が出たら取りあえず「築年数順」にする、という方も多いのではないでしょうか。
新築物件など新しい越したことはないですし、少し築年数が...
みなさんへ 賃貸物件における管理費とは？管理費ありと管理費無しで何か変わるのか？
物件探しをしていると必ずしも目につく言葉のひとつとして「管理費」が挙げられると思います。
何となくの言葉の意味として、建物の管理料なのかな、と思っている方もいるでしょう。
ただ、実際にはどのような管理を行ってくれるのか...
みなさんへ 【簡単解説】賃貸運営における「利回り」とは何か？（主に2種類あります）
不動産投資をお考えの方なら、必ずしも「利回り」という言葉を知っておかなくてはいけません。
不動産でなくとも「利回り」という言葉は聞きますが、不動産における「利回り」とはどのような意味でどのような計算を行うのか、簡単に解説して...
みなさんへ 【意外と知らない】賃貸借契約における「残置物」とは！処分や撤去をしてもいい？修理費用はどっち負担？
賃貸の物件探しや契約を行う際、「残置物」という言葉を耳にすることもあるかと思います。
言葉的になんとなく残っている物ということは分かりますが、その言葉に含まれる本当の意味まで理解されている方は少ないかもしれません。
「...
みなさんへ 【ざっくり比較】分譲賃貸マンションと賃貸マンションの違いは何？設備や仕様はどう違う？
物件探しをしていると、「賃貸マンション」や「分譲賃貸マンション」という言葉を目にするかと思います。
ほぼ同じ文字に見えるので、「分譲」が付いているか否かでどのように違うのか気になる方もいるのではないでしょうか。
確かに...
みなさんへ 【2020年～2021年】賃貸業界における繁忙期と閑散期はいつ頃か？コロナの影響は？
賃貸物件を探す際、時期によって物件の動きが異なるので繁忙期や閑散期はいつなのか、を知っておくに越したことはないと思います。
繁忙期であれば物件が多く、閑散期であれば物件は少ないので、物件探しを行いたい方にとっては時期はある意...
みなさんへ 【意外な落とし穴】貸主さんと賃貸物件の直接契約を行う際、トラブルになるかもしれない3つのこと！
賃貸物件を探すとなると、まずは街の不動産屋へ相談しに行く、という方も多いと思います。
不動産屋の立ち位置は仲介業者となり、あくまで貸主さんと借主さんを仲介する役目になります。
よって、仲介業者に依頼をせずに借主さんが貸...