貸すひと向け マンションを貸し出す際の必要書類は？何を準備すればいい？
マンションを貸し出す場合、賃貸依頼時における必要書類がいくつかあります。
募集会社と依頼書はもちろんですが、自身で用意・取得をしなくてはいけないものもあります。
代表的なものを挙げていきますので、何を用意したらいいのか...
2021-02
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貸すひと向け 【賃貸物件】貸し出す際の管理プランはどのように選ぶ？自主管理やサブリースとは？
賃貸物件を貸し出すにあたって、依頼する会社の目途をたてた後、各会社の管理プラン等の説明を受ける方が多いと思います。
会社によりますが、いくつもの管理プランがあったりするので、自分にとってはどのプランがいいのか迷う方もいるかも...
貸すひと向け 賃貸物件の管理会社の選び方、何を基準に選びますか？
所有している不動産を貸し出そうと思った時、まずはどこの会社に問い合わせをするか、という考えが浮かぶと思います。
大切な資産を預ける・任せる訳ですから、慎重に選んだ方がいいかもしれません。
今回から、貸し出しに関する内容...
借りるひと向け 賃貸物件の初期費用はいくらまで抑えられるか？安いに越したことはないが、、
賃貸物件に申し込んで初めて、意外に初期費用がかかることに気付く方も多いと思います。
都内の物件ですと、初期費用の目安はおおよそ賃料の5～6か月分です。
10万円の物件だと50～60万円になるので、かなりの大金ですよね、...
借りるひと向け 賃貸物件へ引っ越す際に気を付けた方がいい5つのポイント
3月は引っ越しのシーズンです。
物件探しや賃貸契約も終わり、ひと段落されている方も多いと思います。
鍵を受け取ったのであれば、後は引っ越しをするだけです。
しかし、本当に引っ越しをするだけでいいのでしょうか。
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みなさんへ 賃貸借契約における連帯保証人と保証会社のメリット・デメリット
賃貸物件の契約を行う際、「連帯保証人」や「保証会社」というワードをよく耳にすると思います。
何となくは分かっているものの、それぞれどのような特徴があるのか分からない方もいるのではないでしょうか。
今回は、連帯保証人と保...
借りるひと向け プロが教える賃貸物件の賃料交渉術～タイミングは？いくらぐらい？～
早速ですが、賃料は高い方がいいですか？安い方がいいですか？
恐らく、ほぼ100%の方が安い方がいいとおっしゃるかと思います。
ただ、賃料を安くして欲しいと思っていても、実際に賃料交渉をされる方は多くない気がしま...
借りるひと向け 賃貸物件の原状回復や敷金返還でよくあるトラブル5選！
年度末は引っ越しのシーズンです。
新しい部屋に引っ越すにあたり、今住んでいる部屋を退去しなくてはなりません。
今の部屋が賃貸であれば、退去に伴う敷金精算や原状回復工事も伴ってくるかと思います。
今回はどちらかとい...
みなさんへ 賃貸契約で「普通借家契約」と「定期借家契約」の違いは何？
賃貸の契約形態は大きく分けて2種類あります。
「普通借家契約」と「定期借家契約」です。
既にご存知の方もいらっしゃるかもしれませんが、何となくで理解したように思っている方も多いでしょう。
この2つの認識を誤って契...
借りるひと向け 賃貸物件への申込はキャンセルできる？先行申込と先行契約って何？
賃貸物件へ申込を行った後、申し込んだ物件で進めていいのか、他に良い物件が出てきたりとか、色々と悩んでいる方も多いと思います。
今回は、申込にあたって気になるであろう点をいくつか書いていきます。
以前にも似た内容の記事を...