東京都内で引っ越しを考えているけど、都内の物件は高い、手元にお金が無い、という方もいらっしゃるかと思います。
私も5年以上都内で賃貸仲介を行っていますが、都内の物件は高いです。
一人暮らしをするにしても、なかなか5万円以下の物件を見つけるのは難しいと思います。
安い物件があったとしても、築年数が古かったり、何かしらいわくつき物件だったり、理想とは程遠い物件ばかりかもしれません。
ただ、都内にも3万円台で住める綺麗な物件は意外とあります。
今回は、3社中2社がシェアハウスになりますが、みなさんにご紹介できればと思います。
是非とも参考にして頂けると幸いです。
シェアハウスって何？
シェアハウスとは、1つの物件もしくは部屋を複数人でシェアする形態の物件を指します。
近年では、比較的物件数も増えてきたように見受けられます。
若者からの需要が多く見られますが、意外と中高年の方もいらっしゃったりします。
色々な人とのコミュニケーションが取れたり、賃料が安かったり、それなりのメリットも多いです。
物件種類に応じた特徴に関しては次の記事をご参照下さい。
クロスハウス
クロスハウスは都内を中心にシェアハウスの運営を行っている会社です。
みなさんも一度は聞いたことのある会社ではないでしょうか。
1室を複数人でシェアするタイプの部屋や、個室タイプの部屋など、いくつかのプランが用意されており、プランごとに賃料設定も異なります。
主な特徴は次の通りです。
特徴
- いくつかのプランがある（個室もあり）
- 物件数が比較的多い
- 光熱費は共益費に含まれている
- 年齢制限がある（18～39歳まで）
- 初期費用が安い（3万円とか）
- 第3者は連れ込めない
- 清掃は週1回行われる
都内各地に物件があり、大学生や新卒社会人や単身赴任者など幅広い年齢層の方にオススメです。
オークハウス
1998年に設立された会社となり、歴でいうとクロスハウス（2007年設立）よりも長い経歴があります。
シェアハウスのみでなく、アパートタイプやホテルタイプの部屋もあり、幅広い運営を行っているようです。
特徴
- 1か月単位で借りられる物件もある
- インターネット無料の物件がある
- 紹介制度などがある
- ホームページに男女比などの情報が書いてある
今のご時世、インターネット無料の物件はかなりありがたいと思います。
また、ホテルチックな利用ができる物件もあるので、1～2週間の出張などで利用してもいいかもしれません。
個人的に、ホームページがとてもオシャレだと思いました。
ビレッジハウス・マネジメント
ビレッジハウス・マネジメントは2016年に設立された会社で、雇用促進住宅（勤労者向け住宅）の廃止に伴って、その住宅を賃貸運営しています。
シェアハウスとは違い、一般的な賃貸物件と同じようなイメージです。
特徴
- 一般の賃貸物件と違い、初期費用が安い
- URに近いイメージかと
- 都内だと4万円台～
- 築年数は古くてもリノベーションがされている場合も
- ルームシェアも相談可能らしい
昔の団地をまとめて買い取って、部屋をリフォームした上で賃貸運営を行っているようです。
ルームシェアも相談可能のようなので、都内3DK6万円を3人でシェアすれば1人あたり2万円換算になります。
外国籍相談・高齢者相談とも記載があったりするので、一般的な賃貸物件では審査が不安という方にもオススメです。
まとめ
- クロスハウスはシェアハウスに特化したイメージがある
- オークハウスはシェアハウスだけではホテルっぽい部屋もある
- ビレッジハウスはURっぽいかも
シェアハウスは共同生活が苦にならなければ、コスパがとてもいいとは思います。
もしくは、ビレッジハウスのような物件を友人同士でシェアするのもありでしょう。
都内でも3万円台で住めてしまう物件があることに驚きです、、、
それでは。
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